Estimation théorique
Route de Lafare,84190 Beaumes de Venise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Lafare,84190-Beaumes de Venise indique un avis de valeur compris entre 248.000€ et 280.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.480€ et 2.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.809€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.809€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumes-de-Venise (84012), comprenant 2446 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,04€, à 11,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 704€ et 1.193€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.809€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.809€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumes-de-Venise (84012), comprenant 2446 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,04€, à 11,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 704€ et 1.193€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-19 | 333 | CHE DU ROCALINAUD | 5 | 108 | 12 | 300000€ | 2778€ |
2022-03-04 | 6020 | LA COSTE | 3 | 62 | 688 | 165000€ | 2661€ |
2020-11-12 | 6014 | LA COSTE | 4 | 105 | 750 | 700000€ | 6667€ |
2022-10-17 | 5000 | PORTE DES OISEAUX | 3 | 173 | 338 | 1058000€ | 6116€ |
2023-03-01 | 6022 | LES MOULINS | 4 | 100 | 907 | 535000€ | 5350€ |
2021-09-14 | 5789 | LA COSTE | 4 | 91 | 371 | 380000€ | 4176€ |
2020-06-22 | 5949 | LES VIGNAUX | 4 | 92 | 500 | 335000€ | 3641€ |
2020-10-16 | 5477 | LES MOULINS | 3 | 63 | 426 | 320000€ | 5079€ |
2020-02-28 | 5474 | LES MOULINS | 3 | 90 | 520 | 314000€ | 3489€ |
2022-07-04 | 5449 | RUE PORTAIL NEUF | 2 | 56 | 42 | 142000€ | 2536€ |
2021-04-28 | 5289 | LE VILLAGE | 1 | 24 | 60 | 272000€ | 11333€ |
2022-01-18 | 5443 | RUE PORTAIL NEUF | 3 | 65 | 55 | 60000€ | 923€ |
2021-07-30 | 74 | CRS LOUIS PASTEUR | 6 | 320 | 268 | 691370€ | 2161€ |
2021-05-17 | 5339 | RUE DU CHATEAU | 2 | 51 | 24 | 112800€ | 2212€ |
2022-08-22 | 5438 | LE VILLAGE | 5 | 92 | 65 | 219000€ | 2380€ |
2022-01-24 | 5338 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 51 | 46 | 165000€ | 3235€ |
2021-08-30 | 127 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 98 | 109 | 278000€ | 2837€ |
2021-03-03 | 5336 | LE VILLAGE | 4 | 104 | 0 | 179000€ | 1721€ |
2021-12-10 | 5292 | RUE DU CHATEAU | 3 | 60 | 48 | 86000€ | 1433€ |
2023-03-21 | 5651 | LE VILLAGE | 2 | 60 | 65 | 135000€ | 2250€ |
2022-01-04 | 5286 | RUE DU CHATEAU | 3 | 80 | 70 | 120000€ | 1500€ |
2023-02-14 | 5334 | LE VILLAGE | 2 | 40 | 159 | 106000€ | 2650€ |
2022-11-10 | 5356 | PL DU PLANET | 3 | 56 | 54 | 178089€ | 3180€ |
2022-09-12 | 5353 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 75 | 35 | 123000€ | 1640€ |
2021-09-17 | 5333 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 171 | 100000€ | 1667€ |
2022-06-29 | 5748 | PIBELON | 4 | 100 | 878 | 509000€ | 5090€ |
2021-10-29 | 5362 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 96 | 108 | 337500€ | 3516€ |
2022-05-18 | 5357 | LE VILLAGE | 3 | 49 | 44 | 127200€ | 2596€ |
2020-06-03 | 5826 | LA COSTE | 5 | 108 | 800 | 346000€ | 3204€ |
2022-01-27 | 5331 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 370 | 150000€ | 1667€ |
2020-06-01 | 5364 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 60 | 72 | 195000€ | 3250€ |
2020-12-11 | 5299 | LE VILLAGE | 3 | 59 | 54 | 35000€ | 593€ |
2020-09-21 | 5368 | LE VILLAGE | 4 | 64 | 31 | 75000€ | 1172€ |
2020-08-21 | 5686 | PIBELON | 7 | 150 | 901 | 310000€ | 2067€ |
2023-02-16 | 5382 | PL DE L EGLISE | 4 | 100 | 59 | 165000€ | 1650€ |
2020-03-10 | 5384 | LE VILLAGE | 5 | 114 | 97 | 200000€ | 1754€ |
2021-04-22 | 5383 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 39 | 110000€ | 1375€ |
2022-12-09 | 5380 | LE VILLAGE | 2 | 35 | 16 | 85000€ | 2429€ |
2022-10-20 | 16 | RUE DU MOULIN GRIGNANT | 2 | 30 | 33 | 129000€ | 4300€ |
2019-12-13 | 47 | IMP DU PUITS | 5 | 158 | 600 | 350000€ | 2215€ |
2021-08-18 | 10 | RUE FLORY | 5 | 109 | 94 | 185000€ | 1697€ |
2020-01-24 | 5207 | PIBELON | 3 | 72 | 286 | 130000€ | 1806€ |
2021-06-14 | 5265 | LE PASQUIER | 4 | 80 | 79 | 215000€ | 2688€ |
2021-02-18 | 5268 | CRS JEAN JAURES | 5 | 150 | 287 | 212000€ | 1413€ |
2021-09-20 | 5975 | LA GIERE | 4 | 108 | 0 | 312500€ | 2894€ |
2022-05-31 | 5269 | LE PASQUIER | 2 | 80 | 142 | 140000€ | 1750€ |
2019-11-28 | 5269 | LE PASQUIER | 2 | 80 | 142 | 251800€ | 3148€ |
2021-07-30 | 352 | CHE DE LA GIERE | 4 | 90 | 629 | 300000€ | 3333€ |
2021-07-16 | 5839 | PIBELON | 3 | 103 | 506 | 345000€ | 3350€ |
2020-06-09 | 692 | RTE DE CAROMB | 5 | 170 | 820 | 300000€ | 1765€ |
2021-08-16 | 5997 | PIBELON | 6 | 150 | 570 | 313000€ | 2087€ |
2019-12-06 | 5191 | PIBELON | 4 | 104 | 0 | 150000€ | 1442€ |
2022-06-02 | 5703 | AV RASPAIL | 3 | 85 | 50 | 141000€ | 1659€ |
2022-09-02 | 5855 | RTE DE SAINT VERAN | 5 | 102 | 500 | 516800€ | 5067€ |
2022-03-01 | 5726 | DERRIERE LE CHATEAU | 2 | 47 | 500 | 389150€ | 8280€ |
2022-09-07 | 5048 | LES TROIS FONTS | 1 | 40 | 1000 | 400000€ | 10000€ |
2023-04-12 | 9002 | SAINT ROCH | 4 | 88 | 220 | 93500€ | 1063€ |
2022-01-12 | 6160 | ALL FLANDRE DUNKERQUE | 4 | 93 | 112 | 260000€ | 2796€ |
2020-05-26 | 420 | ART ANC RTE D ORANGE A MALAUCE | 7 | 177 | 1000 | 579950€ | 3277€ |
2020-03-16 | 6159 | ALL FLANDRE DUNKERQUE | 4 | 93 | 111 | 150000€ | 1613€ |
2021-11-15 | 680 | RTE DE SAINT VERAN | 5 | 132 | 500 | 371500€ | 2814€ |
2023-06-08 | 724 | CHE DE SAINT VERAN | 4 | 88 | 163 | 135350€ | 1538€ |
2022-02-24 | 724 | CHE DE SAINT VERAN | 4 | 88 | 163 | 205650€ | 2337€ |
2022-05-19 | 726 | CHE DE SAINT VERAN | 4 | 88 | 252 | 219000€ | 2489€ |
2021-10-19 | 5122 | CROSE DE SAINT VERAN | 4 | 144 | 645 | 48000€ | 333€ |
2022-01-26 | 164 | ART ANC RTE D ORANGE A MALAUCE | 5 | 108 | 997 | 304450€ | 2819€ |
2022-03-29 | 853 | RTE DE SAINT VERAN | 4 | 79 | 0 | 220000€ | 2785€ |
2022-07-13 | 861 | CHE DE SAINT VERAN | 3 | 65 | 0 | 189000€ | 2908€ |
2020-09-28 | 6738 | L ETANG | 6 | 85 | 2111 | 420000€ | 4941€ |
2022-08-23 | 6098 | LES FERRAILLES | 4 | 90 | 459 | 358800€ | 3987€ |
2023-02-28 | 5522 | AV RASPAIL | 3 | 65 | 0 | 60000€ | 923€ |
2022-03-21 | 5522 | AV RASPAIL | 3 | 75 | 464 | 345000€ | 4600€ |
2020-03-02 | 6073 | LES FERRAILLES | 4 | 88 | 459 | 245000€ | 2784€ |
2022-01-18 | 6073 | LES FERRAILLES | 4 | 88 | 459 | 300000€ | 3409€ |
2022-02-24 | 5609 | LES FERRAILLES | 4 | 96 | 1007 | 305000€ | 3177€ |
2023-06-26 | 5519 | AV RASPAIL | 2 | 60 | 232 | 130000€ | 2167€ |
2021-07-23 | 6178 | LES FERRAILLES | 4 | 70 | 0 | 180000€ | 2571€ |
2020-03-03 | 446 | AV RASPAIL | 3 | 68 | 304 | 185000€ | 2721€ |
2020-10-08 | 5723 | LA GIERE | 3 | 113 | 500 | 289000€ | 2558€ |
2021-06-24 | 6099 | LES FERRAILLES | 7 | 200 | 577 | 470000€ | 2350€ |
2021-09-02 | 6102 | LES FERRAILLES | 3 | 65 | 0 | 175380€ | 2698€ |
2021-07-12 | 6103 | LES FERRAILLES | 3 | 65 | 0 | 185000€ | 2846€ |
2021-09-28 | 80 | CHE DES FERRAILLES | 4 | 90 | 738 | 334450€ | 3716€ |
2022-08-26 | 84 | CHE DE L'AMANDIER | 5 | 94 | 789 | 57120€ | 608€ |
2022-10-14 | 5727 | FONT SANTE | 7 | 165 | 600 | 200000€ | 1212€ |
2022-01-06 | 1767 | RTE DE SAINT VERAN | 5 | 142 | 2990 | 650000€ | 4577€ |
2020-08-06 | 5056 | ROCHER POURRI | 3 | 127 | 1750 | 585000€ | 4606€ |
2022-02-25 | 1395 | AV ANSELME MATHIEU | 5 | 116 | 2831 | 425000€ | 3664€ |
2021-06-22 | 3 | LOT LE CLOS DES DENTELLES | 4 | 123 | 483 | 356250€ | 2896€ |
2020-04-30 | 460 | RTE DE VACQUEYRAS | 4 | 122 | 50 | 393000€ | 3221€ |
2021-11-30 | 6083 | LA VARAILLONE | 6 | 164 | 1700 | 625000€ | 3811€ |
2020-12-21 | 9000 | LA VARAILLONE | 4 | 75 | 448 | 255000€ | 3400€ |
2022-08-30 | 377 | RTE DE VACQUEYRAS | 4 | 85 | 391 | 382100€ | 4495€ |
2021-08-20 | 132 | CHE DES VENASQUES | 5 | 124 | 1000 | 461000€ | 3718€ |
2022-03-31 | 379 | RTE DE VACQUEYRAS | 6 | 140 | 706 | 454000€ | 3243€ |
2021-12-06 | 130 | CHE DES VENASQUES | 4 | 122 | 1000 | 444000€ | 3639€ |
2023-05-02 | 381 | RTE DE VACQUEYRAS | 5 | 120 | 265 | 496500€ | 4138€ |
2023-04-19 | 395 | RTE DE VACQUEYRAS | 5 | 124 | 510 | 501440€ | 4044€ |
2022-07-18 | 9040 | LA VARAILLONE | 4 | 88 | 0 | 308550€ | 3506€ |
2021-12-20 | 9043 | LA VARAILLONE | 4 | 89 | 0 | 304000€ | 3416€ |
2020-01-07 | 6068 | LA VARAILLONE | 6 | 123 | 518 | 351100€ | 2854€ |
2021-03-16 | 90 | CHE DES VENASQUES | 4 | 100 | 495 | 234000€ | 2340€ |
2022-07-19 | 5758 | LES VENASQUES | 3 | 63 | 586 | 185000€ | 2937€ |
2023-03-31 | 5094 | CHE DU LONG SERRE | 6 | 139 | 4576 | 803000€ | 5777€ |
2022-09-13 | 9044 | LA VARAILLONE | 6 | 167 | 1002 | 546277€ | 3271€ |
2022-10-20 | 6085 | LA VARAILLONE | 6 | 124 | 500 | 115000€ | 927€ |
2021-11-30 | 5505 | LA VARAILLONE | 3 | 74 | 1215 | 250000€ | 3378€ |
2020-07-22 | 9002 | LA VARAILLONE | 4 | 70 | 0 | 176500€ | 2521€ |
2021-11-24 | 62 | CHEM DE LA JUGIOVE | 4 | 125 | 1239 | 410000€ | 3280€ |
2023-06-14 | 157 | CHEMIN DE BEAUMES | 5 | 140 | 1000 | 504000€ | 3600€ |
2021-08-09 | 6029 | LES COTES | 3 | 117 | 500 | 478350€ | 4088€ |
2020-07-10 | 5692 | LES COTES | 6 | 92 | 360 | 165000€ | 1793€ |
2020-08-31 | 854 | CHE DES BARILLONS | 5 | 160 | 1300 | 535000€ | 3344€ |
2023-03-06 | 910 | AV ANSELME MATHIEU | 4 | 69 | 1136 | 380000€ | 5507€ |
2020-10-30 | 5024 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 215 | 145000€ | 1813€ |
2020-05-20 | 5005 | LE VILLAGE | 2 | 45 | 150 | 145000€ | 3222€ |
2022-04-25 | 5041 | LE VILLAGE | 2 | 40 | 40 | 106000€ | 2650€ |
2019-12-05 | 5070 | LE VILLAGE | 3 | 50 | 75 | 50000€ | 1000€ |
2020-05-05 | 5082 | LE VILLAGE | 2 | 53 | 40 | 70000€ | 1321€ |
2020-02-06 | 6276 | CHEMIN DE BEAUMES | 3 | 80 | 1390 | 235500€ | 2944€ |
2021-07-09 | 228 | IMP DU SENTIER | 4 | 85 | 497 | 250000€ | 2941€ |
2020-05-29 | 5014 | LE VILLAGE | 3 | 59 | 147 | 126000€ | 2136€ |
2020-10-27 | 929 | AV ANSELME MATHIEU | 3 | 70 | 347 | 212000€ | 3029€ |
2023-05-11 | 85 | IMP DU SENTIER | 4 | 85 | 411 | 126279€ | 1486€ |
2021-07-15 | 85 | IMP DU SENTIER | 4 | 85 | 411 | 265000€ | 3118€ |
2020-02-21 | 789 | CHE DES BARILLONS | 5 | 123 | 942 | 333000€ | 2707€ |
2021-10-11 | 5867 | CHEMIN DE BEAUMES | 3 | 120 | 1000 | 694115€ | 5784€ |
2022-09-29 | 929 | AV ANSELME MATHIEU | 4 | 120 | 373 | 243000€ | 2025€ |
2022-03-14 | 6014 | RTE DE BEAUMES | 3 | 109 | 642 | 244400€ | 2242€ |
2019-12-06 | 798 | AV ANSELME MATHIEU | 4 | 86 | 309 | 80000€ | 930€ |
2020-02-28 | 6951 | CHE DES BARILLONS | 4 | 88 | 267 | 232000€ | 2636€ |
2022-01-12 | 25 | IMP DES CHENES | 5 | 112 | 339 | 307750€ | 2748€ |
2021-05-07 | 125 | CHEMIN DE BEAUMES | 5 | 120 | 402 | 298400€ | 2487€ |
2022-06-27 | 125 | CHEMIN DE BEAUMES | 5 | 120 | 402 | 362400€ | 3020€ |
2020-01-03 | 6043 | CHEMIN DE BEAUMES | 4 | 85 | 848 | 195000€ | 2294€ |
2020-08-24 | 810 | AV ANSELME MATHIEU | 5 | 112 | 749 | 115000€ | 1027€ |
2022-07-01 | 6953 | CHE DE GARGAMIANE | 5 | 125 | 1586 | 515000€ | 4120€ |
2021-02-24 | 5497 | RAVEL | 5 | 100 | 1650 | 375640€ | 3756€ |
2021-08-13 | 138 | CHE DE BEAUMES | 5 | 178 | 1155 | 483880€ | 2718€ |
2021-09-29 | 6012 | CHEMIN DE BEAUMES | 3 | 74 | 0 | 185000€ | 2500€ |
2021-09-07 | 6012 | CHEMIN DE BEAUMES | 3 | 74 | 0 | 280000€ | 3784€ |
2022-03-02 | 42 | IMP DE LA VERAISON | 4 | 80 | 164 | 215000€ | 2688€ |
2021-10-11 | 532 | CHE DES BARILLONS | 4 | 113 | 1051 | 387900€ | 3433€ |
2021-04-08 | 3680 | CHE DE GARGAMIANE | 6 | 178 | 1224 | 510000€ | 2865€ |
2020-01-31 | 5020 | LE BOURG | 4 | 96 | 83 | 218190€ | 2273€ |
2020-11-20 | 5017 | LE BOURG | 4 | 60 | 121 | 320000€ | 5333€ |
2021-09-23 | 5784 | LES BARILLONS | 4 | 134 | 1025 | 514163€ | 3837€ |
2021-07-12 | 74 | IMP DE LA VERAISON | 3 | 70 | 224 | 210000€ | 3000€ |
2021-06-24 | 5009 | LE BOURG | 4 | 146 | 76 | 198000€ | 1356€ |
2022-07-28 | 6131 | PAYARD | 4 | 114 | 0 | 250000€ | 2193€ |