Valeur de la maison de 100m2 Route de Lafare à Beaumes de Venise

Estimation théorique

Route de Lafare,84190 Beaumes de Venise (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.74)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Lafare,84190-Beaumes de Venise indique un avis de valeur compris entre 247.000€ et 279.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.470€ et 2.790€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.808€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.808€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumes-de-Venise (84012), comprenant 2446 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,04€, à 11,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 704€ et 1.193€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-19333CHE DU ROCALINAUD510812300000€2778€
2022-03-046020LA COSTE362688165000€2661€
2020-11-126014LA COSTE4105750700000€6667€
2022-10-175000PORTE DES OISEAUX31733381058000€6116€
2023-03-016022LES MOULINS4100907535000€5350€
2021-09-145789LA COSTE491371380000€4176€
2020-06-225949LES VIGNAUX492500335000€3641€
2020-10-165477LES MOULINS363426320000€5079€
2020-02-285474LES MOULINS390520314000€3489€
2022-07-045449RUE PORTAIL NEUF25642142000€2536€
2021-04-285289LE VILLAGE12460272000€11333€
2022-01-185443RUE PORTAIL NEUF3655560000€923€
2021-07-3074CRS LOUIS PASTEUR6320268691370€2161€
2021-05-175339RUE DU CHATEAU25124112800€2212€
2022-08-225438LE VILLAGE59265219000€2380€
2022-01-245338RUE DU PRESBYTERE35146165000€3235€
2021-08-30127RUE DE LA REPUBLIQUE498109278000€2837€
2021-03-035336LE VILLAGE41040179000€1721€
2021-12-105292RUE DU CHATEAU3604886000€1433€
2023-03-215651LE VILLAGE26065135000€2250€
2022-01-045286RUE DU CHATEAU38070120000€1500€
2023-02-145334LE VILLAGE240159106000€2650€
2022-11-105356PL DU PLANET35654178089€3180€
2022-09-125353RUE DE LA REPUBLIQUE37535123000€1640€
2021-09-175333LE VILLAGE360171100000€1667€
2022-06-295748PIBELON4100878509000€5090€
2021-10-295362RUE DE LA REPUBLIQUE896108337500€3516€
2022-05-185357LE VILLAGE34944127200€2596€
2020-06-035826LA COSTE5108800346000€3204€
2022-01-275331LE VILLAGE490370150000€1667€
2020-06-015364PL DE LA LIBERTE46072195000€3250€
2020-12-115299LE VILLAGE3595435000€593€
2020-09-215368LE VILLAGE4643175000€1172€
2020-08-215686PIBELON7150901310000€2067€
2023-02-165382PL DE L EGLISE410059165000€1650€
2020-03-105384LE VILLAGE511497200000€1754€
2021-04-225383RUE DE LA REPUBLIQUE48039110000€1375€
2022-12-095380LE VILLAGE2351685000€2429€
2022-10-2016RUE DU MOULIN GRIGNANT23033129000€4300€
2019-12-1347IMP DU PUITS5158600350000€2215€
2021-08-1810RUE FLORY510994185000€1697€
2020-01-245207PIBELON372286130000€1806€
2021-06-145265LE PASQUIER48079215000€2688€
2021-02-185268CRS JEAN JAURES5150287212000€1413€
2021-09-205975LA GIERE41080312500€2894€
2022-05-315269LE PASQUIER280142140000€1750€
2019-11-285269LE PASQUIER280142251800€3148€
2021-07-30352CHE DE LA GIERE490629300000€3333€
2021-07-165839PIBELON3103506345000€3350€
2020-06-09692RTE DE CAROMB5170820300000€1765€
2021-08-165997PIBELON6150570313000€2087€
2019-12-065191PIBELON41040150000€1442€
2022-06-025703AV RASPAIL38550141000€1659€
2022-09-025855RTE DE SAINT VERAN5102500516800€5067€
2022-03-015726DERRIERE LE CHATEAU247500389150€8280€
2022-09-075048LES TROIS FONTS1401000400000€10000€
2023-04-129002SAINT ROCH48822093500€1063€
2022-01-126160ALL FLANDRE DUNKERQUE493112260000€2796€
2020-05-26420ART ANC RTE D ORANGE A MALAUCE71771000579950€3277€
2020-03-166159ALL FLANDRE DUNKERQUE493111150000€1613€
2021-11-15680RTE DE SAINT VERAN5132500371500€2814€
2023-06-08724CHE DE SAINT VERAN488163135350€1538€
2022-02-24724CHE DE SAINT VERAN488163205650€2337€
2022-05-19726CHE DE SAINT VERAN488252219000€2489€
2021-10-195122CROSE DE SAINT VERAN414464548000€333€
2022-01-26164ART ANC RTE D ORANGE A MALAUCE5108997304450€2819€
2022-03-29853RTE DE SAINT VERAN4790220000€2785€
2022-07-13861CHE DE SAINT VERAN3650189000€2908€
2020-09-286738L ETANG6852111420000€4941€
2022-08-236098LES FERRAILLES490459358800€3987€
2023-02-285522AV RASPAIL365060000€923€
2022-03-215522AV RASPAIL375464345000€4600€
2020-03-026073LES FERRAILLES488459245000€2784€
2022-01-186073LES FERRAILLES488459300000€3409€
2022-02-245609LES FERRAILLES4961007305000€3177€
2023-06-265519AV RASPAIL260232130000€2167€
2021-07-236178LES FERRAILLES4700180000€2571€
2020-03-03446AV RASPAIL368304185000€2721€
2020-10-085723LA GIERE3113500289000€2558€
2021-06-246099LES FERRAILLES7200577470000€2350€
2021-09-026102LES FERRAILLES3650175380€2698€
2021-07-126103LES FERRAILLES3650185000€2846€
2021-09-2880CHE DES FERRAILLES490738334450€3716€
2022-08-2684CHE DE L'AMANDIER59478957120€608€
2022-10-145727FONT SANTE7165600200000€1212€
2022-01-061767RTE DE SAINT VERAN51422990650000€4577€
2020-08-065056ROCHER POURRI31271750585000€4606€
2022-02-251395AV ANSELME MATHIEU51162831425000€3664€
2021-06-223LOT LE CLOS DES DENTELLES4123483356250€2896€
2020-04-30460RTE DE VACQUEYRAS412250393000€3221€
2021-11-306083LA VARAILLONE61641700625000€3811€
2020-12-219000LA VARAILLONE475448255000€3400€
2022-08-30377RTE DE VACQUEYRAS485391382100€4495€
2021-08-20132CHE DES VENASQUES51241000461000€3718€
2022-03-31379RTE DE VACQUEYRAS6140706454000€3243€
2021-12-06130CHE DES VENASQUES41221000444000€3639€
2023-05-02381RTE DE VACQUEYRAS5120265496500€4138€
2023-04-19395RTE DE VACQUEYRAS5124510501440€4044€
2022-07-189040LA VARAILLONE4880308550€3506€
2021-12-209043LA VARAILLONE4890304000€3416€
2020-01-076068LA VARAILLONE6123518351100€2854€
2021-03-1690CHE DES VENASQUES4100495234000€2340€
2022-07-195758LES VENASQUES363586185000€2937€
2023-03-315094CHE DU LONG SERRE61394576803000€5777€
2022-09-139044LA VARAILLONE61671002546277€3271€
2022-10-206085LA VARAILLONE6124500115000€927€
2021-11-305505LA VARAILLONE3741215250000€3378€
2020-07-229002LA VARAILLONE4700176500€2521€
2021-11-2462CHEM DE LA JUGIOVE41251239410000€3280€
2023-06-14157CHEMIN DE BEAUMES51401000504000€3600€
2021-08-096029LES COTES3117500478350€4088€
2020-07-105692LES COTES692360165000€1793€
2020-08-31854CHE DES BARILLONS51601300535000€3344€
2023-03-06910AV ANSELME MATHIEU4691136380000€5507€
2020-10-305024LE VILLAGE380215145000€1813€
2020-05-205005LE VILLAGE245150145000€3222€
2022-04-255041LE VILLAGE24040106000€2650€
2019-12-055070LE VILLAGE3507550000€1000€
2020-05-055082LE VILLAGE2534070000€1321€
2020-02-066276CHEMIN DE BEAUMES3801390235500€2944€
2021-07-09228IMP DU SENTIER485497250000€2941€
2020-05-295014LE VILLAGE359147126000€2136€
2020-10-27929AV ANSELME MATHIEU370347212000€3029€
2023-05-1185IMP DU SENTIER485411126279€1486€
2021-07-1585IMP DU SENTIER485411265000€3118€
2020-02-21789CHE DES BARILLONS5123942333000€2707€
2021-10-115867CHEMIN DE BEAUMES31201000694115€5784€
2022-09-29929AV ANSELME MATHIEU4120373243000€2025€
2022-03-146014RTE DE BEAUMES3109642244400€2242€
2019-12-06798AV ANSELME MATHIEU48630980000€930€
2020-02-286951CHE DES BARILLONS488267232000€2636€
2022-01-1225IMP DES CHENES5112339307750€2748€
2021-05-07125CHEMIN DE BEAUMES5120402298400€2487€
2022-06-27125CHEMIN DE BEAUMES5120402362400€3020€
2020-01-036043CHEMIN DE BEAUMES485848195000€2294€
2019-11-186043CHEMIN DE BEAUMES486848270000€3140€
2020-08-24810AV ANSELME MATHIEU5112749115000€1027€
2022-07-016953CHE DE GARGAMIANE51251586515000€4120€
2021-02-245497RAVEL51001650375640€3756€
2021-08-13138CHE DE BEAUMES51781155483880€2718€
2021-09-296012CHEMIN DE BEAUMES3740185000€2500€
2021-09-076012CHEMIN DE BEAUMES3740280000€3784€
2022-03-0242IMP DE LA VERAISON480164215000€2688€
2021-10-11532CHE DES BARILLONS41131051387900€3433€
2021-04-083680CHE DE GARGAMIANE61781224510000€2865€
2020-01-315020LE BOURG49683218190€2273€
2020-11-205017LE BOURG460121320000€5333€
2021-09-235784LES BARILLONS41341025514163€3837€
2021-07-1274IMP DE LA VERAISON370224210000€3000€
2021-06-245009LE BOURG414676198000€1356€